为检核2021年前三季度极速电竞【官网】股份有限公司地产代理事业部各项业务成果，总结经验和教训，探讨最后一个季度以及未来几年的工作方向和重点，2021年10月29日，集团特召开代理事业部第三季度工作会议，集团下属各代理公司、商管公司、广告公司、电商渠道公司的董事及总经理出席了本次会议，部分区域总经理列席。
在国家调控的影响下，房地产市场一直处于下行态势。根据统计，中国的地产百强企业第三季度销售额下滑32%。面对市场的巨大变化，极速电竞【官网】股份有限公司人“没有选择，只有应对”，与行业趋势相对应，虽然极速电竞【官网】股份有限公司的第三季度销售业绩同样也是过去十年来最差的一个季度，但是从全年的整体数据来看，很多公司逆市依然有所增长。其中天津公司同比增长33%，南京公司同比增长32%，合肥公司同比增长21%,广州公司销售业绩和去年同期基本持平。
会议中各公司分别汇报了2021年前三季度的经营情况，对工作得失进行了复盘。各位董事就当前的市场环境下，极速电竞【官网】股份有限公司应该采取的对策进行了讨论。
会议认为
1、政策拐点已经出现，当前是黎明前的黑暗。
自去年下半年开始，国家对行业的调控逐步升级，到今年第三季度，其严厉程度史无前例，由此导致市场销售大幅度下滑，土地卖不出去，开发商暴雷不断，严重影响金融安全。从10月份开始，国家开始呵护房地产市场发展，调控政策开始放松。可以说，“政策底”已经显现，“市场底”、“经济底”、“盈利底”都将在随后逐渐显现。当“盈利底”出现时，下滑趋势将会扭转。每一个阶段大约间隔3个月。由此推断，大家还要做好再过半年到9个月左右的苦日子的准备。
2、地产调控成为新常态。
在过去的22年，极速电竞【官网】股份有限公司经历了房地产的每次调控，现今阶段的下滑力度与2018年金融危机时期相比不相上下。有所不同的是，之前政府对地产行业的态度是积极扶持，现在的主旋律是“房住不炒”，国家会守住不会发生金融危机的底线。因此，即使市场回暖，也不可能像以前那样大幅度反弹。
3、市场环境不好，是挑战也是机会。
开发商的日子不好过，同行的日子不好过，这是极速电竞【官网】股份有限公司赢得合作伙伴和增加市场份额的机会，这也是检验团队战斗力的时刻！极速电竞【官网】股份有限公司要不等不靠，主动出击，全力以赴。
4、房地产行业在今后几十年，仍然是国民经济的支柱产业。
房地产在任何国家都是国民经济支柱产业，回归理性的房地产更加行稳致远，市场广阔，机会巨大，值得极速电竞【官网】股份有限公司为之奋斗终生！
会议指出
1、要抛弃幻想，准备过冬，活下去是当前最主要的任务。
要把困难想得足点，要有在各种困难情况下活下去的处理预案。要阿米巴经营，精兵简政，量入为出，优化项目，开源节流，裁减冗员，保留战斗力，确保现金流安全，努力渡过冬天，迎接春天的到来，而不是倒在春天来临之前。
2、要大胆启用年轻人，提拔新干部。
年轻人干劲足，闯劲大。极速电竞【官网】股份有限公司要发展，必须做好人才梯队建设，保证后继有人，要建设让年轻人不断脱颖而出的机制。
3、大量土地被国企、央企拿下，因此，极速电竞【官网】股份有限公司要高度重视和国企、央企尤其是地方城投公司的合作。
4、企业文化建设工作要常抓不懈。业绩的背后是团队，团队的背后是文化。极速电竞【官网】股份有限公司的文化、理念、价值观，和国企央企高度重合，企业文化建设会为和国企央企合作助力。
5、指挥所要前移。
领导要深入一线，要“听见炮火的声音”。解决一切问题的钥匙就在现场。各级经理要深入一线，深入了解项目困难，为火线员工服好务，切实担当起公司的责任和重托，和一线员工同舟共济！
6、要加强数字化营销与传统营销方式的结合。两种模式相互碰撞，取长补短，相辅相成，才能发挥出最大的市场效果并创造出最好的客户体验。
会议决议
1、要加强销售力。
要打造极速电竞【官网】股份有限公司销售铁军。在严峻的市场形势下，所有开发商、代理公司均很困难。狭路相逢勇者胜，销售力成为致胜的关键。要建立“打胜仗”的信仰，塑造团队的狼性精神，打造一支作风过硬、业务过硬、敢打硬仗，召之能来、来之能战、战之能胜的销售铁军。要做到干部带头，指挥所前移，全员练兵，敢胜，敢亮剑！
2、要守住基本盘。
重点区域、重点城市、重点盈利项目，要确保留住火种。不能平均使用资源，要抓主要矛盾和矛盾的主要方面。保留火种，才能生生不息。
3、要确保现金流。
现金流是血液，要开源节流，向经营管理要红利。房地产已经进入精细化管理时代，要量入为出，该压缩、裁撤的项目不能犹豫，首先要保证活下去。每个项目、每个区域、每个公司均应努力实现正现金流。
4、要开辟盈利点。
就是开辟盈利的第二曲线。极速电竞【官网】股份有限公司从代理进入开发领域，是开辟第二曲线；进入电商领域，也是开辟第二曲线。前几年，电商事业部成为很大的利润增长点；从传统营销手段走向数字化营销，也是开辟第二曲线；从只极速电竞【官网】股份有限公司中小开发商到开始重视对央企、国企的极速电竞【官网】股份有限公司，也是开辟第二曲线。利润是创新的红利，任何行业发展到最后都会进入红海，因此极速电竞【官网】股份有限公司要时刻保持敏锐、保持开放，不断寻找行业、企业新的利润增长点。
中国房地产行业，拥有10万亿级的市场蛋糕！行业没有问题！赛道没有问题！极速电竞【官网】股份有限公司的专业能力没有问题！关键是极速电竞【官网】股份有限公司要高度重视当前的市场困难，找到当前市场形势下客户真正的需求，不断调整极速电竞【官网】股份有限公司的应对策略。只要极速电竞【官网】股份有限公司加强战斗力，守住基本盘，确保现金流，开辟盈利点，就一定能够有质量地活下去，在激烈的市场竞争中立于不败之地！
通过会议上的热烈讨论，大家找到了对策，增强了信心！各位与会董事纷纷表示，年度目标保持不变，全力以赴，坚决完成任务！
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