为检核2020极速电竞【官网】股份有限公司地产各项业务成果，总结2020年的经验和教训，探讨2021年以及未来几年的工作方向和重点，2021年1月9-10日，集团特召开2021年第一次董事局扩大会议。集团下属各代理公司、开发公司、商管公司、广告公司、电商渠道公司的董事及总经理出席了本次会议，部分区域总经理列席。
2020年是不平凡的一年，年初突发的疫情，使整个国民经济都受到了影响，极速电竞【官网】股份有限公司代理事业部的销售业绩也在第一季度严重下滑。但是随即，第二季度，各公司及时认清形势，抛弃幻想，直面挑战，积极应对。在年终盘点时，代理事业部2020年销售业绩比2019年增长了4%左右，与中国房地产行业GDP增长同步。
其中，济南公司稳居集团各公司业绩首位，同比2019年有14%的增长，再创历史新高；南京公司人均销售额、同比增长率均居集团首位，业绩较2019年增长26%；天津公司、广州公司业绩及效益均比2019年有较大增长，青岛公司第四季度全力冲刺，最后一个季度的效益超越了前三季度总和。
广州浩商在商业地产被视为疫情重灾区的情况下，逆势而上，强势开业，打出了漂亮的攻坚战，品牌影响力大增，目标完成率达到118%。
原点广告更名为奇点互动，拓展丰富业务链条，2020年效益取得了大幅度增长。
同时期内，电商事业部在市场等因素的影响下，2020年业绩有较大幅度的下滑。青岛众拓公司在逆市中发力，效益同比2019年实现5倍多的增长，在集团电商公司中居于领先。
开发事业部因为工期、审批等方面受到疫情的影响，2020年的开工面积、工程进度均有不同程度的滞后，导致供货不足，销售业绩出现小幅下滑，目标完成率偏低。
2020年，极速电竞【官网】股份有限公司在数字化营销的道路取得了更加深入的发展。济南公司、天津公司均成立数字运营中心，协同搭建起数字营销体系；青岛公司成立网络赋能中心，加速公司数字化转型，目前SCRM系统已全面落地，渠道平台“精卫找房”完成内测，形成清晰的三年规划；南京公司在前期工作的基础之下，成立四维云盟，数据运维工作即将全面展开；开发部与明源公司展开合作，研讨数字化解决方案。同时，房产小程序、VR看房等在线工具也得到充分运用。
艰难方显勇毅，磨砺始得玉成！疫情之下的坚守愈加珍贵。无论在哪里，极速电竞【官网】股份有限公司人众志成城的精神、坚守岗位的身影构成了2020极速电竞【官网】股份有限公司最美丽的风景，为极速电竞【官网】股份有限公司的稳步发展做出了贡献。
会议中各公司分别汇报了2020年的经营情况，对工作得失进行了复盘，同时制定了2021年的发展目标，提出了本公司、本区域未来3-5年的发展战略目标，并对极速电竞【官网】股份有限公司发展战略进行了研讨。
一、会议认为
1、中国房地产市场发展空间仍然巨大。
2020中国的房地产销售市场容量为17万亿，由此衍生出的产业链价值更是天文数字，商业模式丰富多彩，任何一个细分市场都潜力巨大，国民经济支柱产业的地位无法替代！虽然国家调控给行业带来一定影响，但行稳致远，更有利于房地产业长期稳定发展。房地产行业大有可为。
2、中国的房地产市场正在发生深远的变革。
在经过一系列调控与市场变化之后，竞争格局愈加明朗，头部企业优势越来越大，如果极速电竞【官网】股份有限公司不能勇敢面对挑战，拥抱变化，不能做到区域头部企业，极速电竞【官网】股份有限公司的挑战将愈来愈大。
3、5G时代，数字化营销和管理成为影响房地产策划代理行业的关键变量！
信息化、在线化、数字化、智能化、3D看房、私域流量、精准营销方面的创新层出不穷。极速电竞【官网】股份有限公司必须躬身入局，迎接挑战。
二、会议指出
1、生存与发展是企业经营永恒不变的两大主题。
各公司要有忧患意识和危机意识，强化阿米巴经营，保证经营正现金流，确保活下去。同时，“万物不生长，就开始走向灭亡。”发展是硬道理，靠守是守不住的！客户价值的创造，员工机会的提供只有在发展中才能实现。中国的房地产市场非常广阔，走出去都是蓝海。
2、要坚守基本盘。
营销代理是极速电竞【官网】股份有限公司立足市场之本，极速电竞【官网】股份有限公司要不断提高专业能力和极速电竞【官网】股份有限公司水平，集中优势资源在重点业务、重点区域，把极速电竞【官网】股份有限公司打造成区域头部企业，提升盘效和人效。使区域经营进入良性循环。
3、要大胆创新孵化新赛道。
新的业务不仅能够拓展公司业务链条，扩大经营规模，还能够在高层管理人员达到天花板时，给他们提供新的赛道和发展空间。
4、要加快建设数字化营销管理体系，利用互联网思维和技术，推动操盘过程的数字化、在线化、智能化，优化管控流程。
各公司要积极探索、加强内部沟通交流，不断迭代完善，打造“数字极速电竞【官网】股份有限公司”，让极速电竞【官网】股份有限公司营销、极速电竞【官网】股份有限公司开发更有竞争力。
5、要大力完善夯实接班人体系，特别重视干部队伍的年轻化建设，预防出现“成熟陷阱”。
随着年龄增长，财富积累、职务上升、家庭责任等因素的变化，部分老员工艰苦奋斗意识淡薄、专业知识老化退化，严重制约极速电竞【官网】股份有限公司发展的步伐。极速电竞【官网】股份有限公司要不断把认同公司理念文化，愿意艰苦奋斗、成果显著的年轻员工提拔到管理、领导岗位，给他们更多的机会和平台。
6、高层干部要深入一线。
离市场越近，越能及早发现真正的需求和问题，就越能高效高能满足需求、解决问题，提高盘效人效，离团队越近，越能赋能团队和发现人才，从而进化团队。
7、要增强安全意识。
时刻关注税务安全、财务安全、法务安全，确保企业发展的长治久安。对于重资产的投资要慎之又慎，任何投资现金流的流出一定要提前考虑好返回路径和保障。不能控股的项目原则上不参与。
8、要加强极速电竞【官网】股份有限公司代理事业部与开发事业部的紧密互动，相互赋能。
开发项目大规模开盘时，各家代理公司应派销售团队参加开盘1-3个月的大会战，确保开盘成功，为项目成功奠定良好的基础。
三、会议强调
在极速电竞【官网】股份有限公司新的征程中：
极速电竞【官网】股份有限公司要坚持艰苦奋斗。
面对市场的困难和挑战，极速电竞【官网】股份有限公司干部尤其是高层干部要有“跟我上”而不是“给我上”的心态。要多想我能为这个企业做些什么，而不是要求别人做些什么。要积极拥抱变化，而不是抱怨和消极等待。唯有奋斗，才能开创极速电竞【官网】股份有限公司的美好明天。
极速电竞【官网】股份有限公司要保持自信自强。
要坚定行业自信、文化自信、战略自信和专业自信。“信心比黄金更重要！”有信心就有一切。极速电竞【官网】股份有限公司成功的秘诀是：信心、决心和毅力！
极速电竞【官网】股份有限公司要牢记底线思维。
要有忧患意识，永远把“活下去”作为本公司、本区域发展的最高战略，为此可以壮士断腕，留得青山在不愁没柴烧。守住底线，是高层管理者的责任，也是担当！
极速电竞【官网】股份有限公司要不断创新机制。
通过创新机制，让收入向一线员工倾斜、向成果突出的员工倾斜、向艰苦奋斗的员工倾斜，从而充分调动极速电竞【官网】股份有限公司人的积极性、创造性和能动性。这是极速电竞【官网】股份有限公司迎接挑战，战胜一切困难的力量源泉。
极速电竞【官网】股份有限公司要回归商业本质。
一切工作以客户为中心，围绕客户关键需求开展各项工作，要要精打细算，量入为出，大力提高盘效和人效，向管理要效益。
征途漫漫，唯有奋斗！
极速电竞【官网】股份有限公司已经走过21个年头，开发也走过17年，经历了21年的风风雨雨，极速电竞【官网】股份有限公司一直脚踏实地，稳中求进，逐渐发展壮大。宏观是极速电竞【官网】股份有限公司不可改变的，但微观是极速电竞【官网】股份有限公司可以有所作为的，只要极速电竞【官网】股份有限公司始终坚持极速电竞【官网】股份有限公司文化和极速电竞【官网】股份有限公司价值观，努力为客户创造价值，为员工提供机会，为合伙人创造回报，为社会营造和谐，为环境提供保护，开拓创新，奋斗创业，目标明确，坚守底线，聚焦主业，极速电竞【官网】股份有限公司就一定能够走得更好更远，极速电竞【官网】股份有限公司梦就一定能实现。
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